Нас можно поздравить.
Мы получили аккредитацию Сбербанка как строительная компания .
И сегодня хотим рассказать условия программы «Семейная ипотека», от Сбербанка, на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС).
Тут есть несколько нюансов:
- земельный участок передается в залог банка, при оформлении кредита на строительство индидуального жилого дома;
- при сумме кредита до 3 млн., не требуется дополнительный залог недвижимого жилого имущества;
- при сумме кредита свыше 3 млн. (максимум 6 млн.) банку, на период строительства, потребуется дополнительный залог недвижимого жилого имущества, с износом не более 65%; Дополнительный залог должен "покрывать" сумму кредита взятую свыше 3 млн с дисконтом 15%.
Например, клиент хочет взять кредит в размере 4 млн., 1 млн. нужно "дообеспечить". Соотвественно дополнительный залог должен стоить не менее (1 млн + 15%) 1176500 руб. Застройщик индивидуального жилого дома, получает всю стоимость по договору подряда сразу.
Условия программы:
- процентная ставка от 6 %
- срок кредита до 30 лет.
- сумма кредита до 6 млн. руб.
- первоначальный взнос - 15%, обязательно должен размещаться на счету, до сделки;
- воспользоваться программой могут семьи с одним или более детьми, хотя бы один из которых родился после 1 января 2018 г. и до 31 декабря 2022 г. Либо семьи с детьми до 18 лет, при установлении ребенку инвалидности.
Полученные денежные средства можно направить, как на строительство дома с одновременным приобретением земли, так и на строительство жилья на имеющемся в собственности участке.
Т.е. покупку участка можно осуществить и на кредитные деньги.
Важно учесть - участок, на котором будете строить дом должен быть свободным от построек, иначе банк не одобрит сделку и строить можно только с аккредитованным застройщиком
Если и вы хотите стать на шаг ближе к вашей мечте о загородном доме мы с радостью проконсультируем Вас и наш ипотечный брокер поможет Вам с одобрением ипотеки.
