В администрации Тамбова приняли решение о комплексной застройке территории, которая находится в центре города, в границах улиц Советской, Куйбышева и Мичуринской, площадью почти 10 тыс. кв. м. На данный здесь располагаются разрушенные частные дома, которые в процессе подготовки к строительству должны снести. У нескольких участков есть собственники, например, почти 1,5 тыс. кв. м. земли принадлежит строительной компании, есть собственники у гаражей и участков. Предполагается, что вопрос с владельцами будет решать инвестор, который заинтересуется проектом. Рядом с границами участка, выделяемого под развитие, находится объект культурного наследия – здание на ул. Мичуринской, которое сейчас занимают прокуратуры Советского и Октябрьского района города Тамбова. Закон предусматривает определенные ограничения на строительные работы в охранных зонах памятников.
Из существующей застройки не тронут только одно строение, входящее в границы – строительства – из дома №3 по ул. Мичуринской после реконструкции хотят сделать здание общественного назначения.
Для того, чтобы реализовать проект участку, выделенному под застройку поменяли зонирование на Ж3, что предполагает строительство среднеэтажных жилых домов. Согласно плану, разработанному в городском комитете архитектуры, на углу Куйбышева-Мичуринской разместится семиподьездный дом высотой от 3 до 5 этажей с помещениями общественного назначения. Инвестор должен будет обустроить проезд во двор, судя по плану въезд на прилегающую к дому территорию появится за зданием прокуратуры. Придомовую территорию строители должны будут привести в порядок и посадить деревья.
