По последним исследованиям, почти 78% россиян предпочли бы жить в частном доме. Что сейчас происходит на рынке ИЖС, сколько в 2024-2025 году стоит построить свой дом и насколько рискованно ввязываться сейчас в стройку?
Если в целом — то спрос на дома стабилен. Люди не стали меньше думать о своем доме, просто реализовать эту идею сейчас стало существенно сложнее и дороже. У нас есть клиенты, которые в прошлом году колебались: начинать стройку или годик подождать, осмотреться и подумать. Мы начали строить. Сейчас они смотрят на все, что происходит в ИЖС: рост цен, отмену ипотечных программ, нехватку рабочей силы — и радуются, что у них уже почти все сделано.
Это не значит, что в 2025 году нельзя строиться. Конечно, можно! Просто надо хорошо понимать и рассчитывать свои финансовые возможности.
Если у вас есть финансовые возможности или вы подходите под одну из льготных ипотечных программ на ИЖС Россельхозбанка или Сбербанка, а мысли о своем доме все-таки не дает вам спать спокойно — то однозначно стоит. Ждать благоприятных условий бессмысленно: дешевле и проще уже точно не будет, а вот дороже — да.
Другое дело, что тут надо подойти к делу со всей серьезностью. И прежде всего:
1. Найти ликвидный участок. Это один из важнейших этапов: если участок будет неподходящий, вы и сами замучаетесь там строить и жить, и продать потом не сможете. Да, сейчас найти приличный участок по разумной цене очень нелегко — но все-таки возможно.
2. Выбрать строительную компанию. Это такая глобальная тема, что об этом надо писать отдельно — сейчас я только подчеркну важность этого шага: выбирайте так тщательно, как выбирали (надеюсь) спутника жизни. Что бы убрать риски, а получить дополнительные возможности, работайте с компанией "ДомСтрой"
